Crédito Imobiliário Florianópolis São José SC

PASSO A PASSO PARA A COMPRA DO SEU IMÓVEL

Primeiro, você pode simular o seu financiamento no simulador abaixo e obter as informações que você precisa para comprar a sua casa nova, ou ainda, nos enviar seus dados que simulamos.

Em seguida, basta nos enviar os documentos (DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA) que agilizamos todo o processo de financiamento.

Após analise da documentação recebida, efetuaremos a aprovação do seu crédito.

O imóvel a ser adquirido, será vistoriado por um dos engenheiros credenciados junto a Caixa.

Após o contrato ser devidamente registrado no cartório de registro de imóveis, a CAIXA fará o pagamento ao vendedor do imóvel.

A Finance ajuda você a escolher entre os diversos tipos de financiamentos aquele que mais se adapte à sua realidade, sem cobrar nada a mais por isso, ou seja, com as mesmas condições da CAIXA.

CARTA DE CRÉDITO CASA VERDE E AMARELA

Trata-se de uma parceria de sucesso entre Governo Federal e a CAIXA, de um esforço inédito no país de financiar milhões de moradias.

Na modalidade Casa Verde e Amarela você pode financiar até 90% do valor do imóvel e pagar em até 30 anos. Ainda recebe um subsídio do governo de até R$17.900,00. As taxas de juros vão de 5,0 % a 8,16 % ao ano mais T.R. com parcelas decrescentes, fixas ou variáveis.

CONDIÇÕES DO PROGRAMA:
• Não ter sido beneficiado em programas de habitação com recursos do FGTS;
• Não possuir imóvel na cidade que mora e trabalha;
• Não possuir financiamento habitacional em qualquer parte do país;
• A renda familiar mensal não pode ser superior a R$7.000,00
• A parcela mensal não pode ser superior a 30% da renda mensal bruta.
• O imóvel a ser adquirido deve ser na cidade em que a pessoa mora e trabalha
• Ter idoneidade cadastral.
• O imóvel deve ser NOVO, nunca habitado.

VALOR DO IMÓVEL:
• Até R$190.000,00 para imóveis situados em toda Grande Florianópolis.

CARTA DE CRÉDITO SBPE

Esta linha de financiamento utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, permite financiamentos de imóveis novos, usados ou construção, e você tem até 35 anos para pagar.

As taxas de juros variam a partir de 3,95% a.a, e podem ser pré ou pós fixadas. Nesta modalidade não há limite de renda e nem valor do imóvel.

O proponente comprador pode ser proprietário de outro imóvel residencial, e pode financiar até 80% do valor de avaliação do imóvel.

FGTS

Veja em que situações você pode utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS para viabilizar a aquisição da sua moradia ou amortizar o saldo devedor.

PROPONENTE COMPRADOR:
• Possuir no mínimo 03 anos de trabalho com carteira assinada, consecutivos ou não;
• Não ter financiamento ativo em qualquer parte do país;
• Não ser proprietário de imóvel residencial na região em que reside ou trabalha;
• Comprovar no mínimo 01 ano de residência no município que pretende adquirir o imóvel.

ENQUADRAMENTO DO IMÓVEL:
• Você pode usar seu FGTS para adquirir imóvel novo, usado ou para construção da casa própria;
• O valor de avaliação não pode ser superior a R$1.500.000,00;
• O imóvel deve ser urbano, localizado na região que o proponente comprador reside e trabalha;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS há menos de 3 anos;
• Estar em plenas condições de habitabilidade;
• Estar devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis.